수원역 웰리지 역세권 오피스텔 공급정보

 

 

최근 부동산 시장 내 수요층에서는 정부의 규제에 

비교적 자유로운 현장들을 주목하고 있는 상황입니다
특히 수원역 웰리지 더파크는 더시티와 함께 각각 총 100실 미만으로 구성되어
더욱 관심을 받고 있는 듯 합니다

 

 

 

 

설계개요

대지위치 : 수원시 권선구 서둔동 17-8 외 2필지
대지면적 : 1,625.00㎡
건물규모 : 지하6층 ~ 지상8층
건폐율 : 60.46%
용적률 : 446.56%
건축면적 : 982.50㎡
연면적 : 14,943.21㎡
주차대수 : 계획 142대
타입 : A~K

 

 

 

해당 사업지는 지역 내에서도 좋은 입지에 자리를 잡을 예정이기에 

공급 소식이 들리면서 인기를 얻고 있는 모습입니다

이곳에서는 1호선과 분당선, KTX, 수인선 등 다양한 교통편을 만나볼 수 있으며
버스환승센터가 자리잡아 더욱 편리한ㅜ생활을 누릴 수 있을 전망입니다

 

 

 

 

 

수원역을 이용하게 되면 광교, 성균관대, 용인 등 

인근 지역으로 빠른 이동이 가능할 것으로 보여집니다

뿐만 아니라 GTX-C 노선이 예정되어 있어
향후 가치 상승도 기대를 해볼 수 있을 듯 합니다

 

 

 

 

수원역 웰리지 더파크 인근의 지하철 노선을 더욱 자세하게 파악해보면 

수도권 메인 환승점을 보유하고 있어 교통의 요충지로

우수함을 보여주고 있는 모습을 볼 수 있습니다
이러한 교통망을 통하면 서울로의 접근도 수월하겠습니다

 

 

 

 

더불어 당 사업지는 쇼핑몰이 밀집한 위치로 원스톱 생활이 가능할 것으로 보여 

우수한 정주여건을 확보할 수 있을 듯 합니다

이외에도 서울대 수목원 등의 자연환경도 만나볼 수 있어 

실수요자들에게도 많은 관심을 받고 있는 것으로 보여집니다

 

 

 

 

생활 인프라에 대한 내용들을 자세하게 살펴보면 인근 롯데타운, AK타운을 비롯해
KCC 컨벤션센터와 영화관 등을 편하게 누릴 수 있다는 점이 돋보입니다
국내에서 유명한 대형 쇼핑센터들을 근처에 두고 있는 것은 큰 이점이 될 수 있을 전망입니다

 

 

 

 

 

0.5km 반경 내에는 서평초와 서호중이 위치하고 있는데요

이는 학부모 수요층에게 있어서 장점으로 자리잡을 수 있겠습니다

자녀가 안전하게 통학할 수 있기 때문에 걱정을 덜 수 있고 이외에

 성균관대와 경기대 등의 대학교도 위치하고 있어 기숙사를 대신할 수도 있을 듯 합니다

 

 

 

 

본 현장은 뛰어난 입지와 함께 다양한 개발호재가 존재합니다

먼저 수원 도시재생 사업을 살펴볼 수 있겠는데요

2018년을 시작으로 2027년까지 이어질 전망이며
5년 마다 재정비에 들어가는 모습입니다

현재는 2단계 실행 및 실현 단계에 있는 것으로 보여집니다

 

 

 

 

수원역 웰리지 더파크 인근 지구개발계획을 보면 롯데몰과 수원역환승센터,

 SK V1 모터스, 도이치 오토월드, KCC몰, 수인선이 완료가 된 상황이며 

예정되어 있는 부분들이 많아 앞으로의 가치 상승을 충분히 기대해 볼 수 있을 것으로 보여집니다

 

 

 

 

먼저 수원역 환승센터에 대한 내용을 자세히 알아보면 

사통팔달의 중심역할을 하고 있는 것은 물론 시장과 마트, 호텔, 극장 등이
밀집된 신문화 상권으로 성장하는 모습입니다

결과적으로 지역 자체에 국한된 것이 아니라

경기권의 생활 중심지로 발전을 이뤘다고 볼 수 있겠습니다

 

 

 

 

이어서 GTX-C 노선을 비롯한 교통 호재에 대해서 이야기를 해보도록 하겠습니다
수도권광역급행철도와 2026년 개통 될 예정인 인덕원-동탄 복선전철까지 모두
완공이 된다면 지금보다 더 뛰어난 교통망을 구축할 수 있을 것으로 기대가 됩니다

 

 

 

 

뿐만 아니라 수원발 KTX 직결사업이 2018년 2월 기본계획 고시를 시작으로
경부선 서정리 ~ 지제역 구간까지 자리를 잡을 전망입니다
이로 인해서 부산까지 2시간대에 이동이 가능할 것으로 보여집니다

 

 

 

이렇듯 현장은 여러 교통 호재를 보유하고 있어 

추후 더욱 편리한 생활을 도모할 수 있는 것과 동시에 

적절한 투자처로써 많은 인기를 얻을 것으로 기대가 됩니다

 

 

 

 

수원역 웰리지 더파크 인근에는 Sk V1 모터스와 도이치오토월드가 자리잡았습니다
후자의 경우 프리미엄 식음 시설, 오토 키즈 카페 등의

 생활 서비스도 제공을 하기 때문에 복합 쇼핑몰의 의미를 가진다고 볼 수 있겠습니다

 

 

 

 

더불어 컨벤션센터는 전시회와 마이스 행사 개발, 개최, 유치 지원까지 도시마케팅을

주요사업으로 진행하여 해당 사업지에 긍정적인 영향을 줄 수 있을 것으로 보여집니다

 

 

 

 

그리고 국내에서 유명한 대형 쇼핑몰인 스타필가 

수원에도 2024년 초 들어설 전망입니다

약 10,300평의 규모로 자리를 잡을 예정이며 기존 복합 쇼핑몰과
엔터테인먼트, 식음, 서비스 등을 강화한 시설로 구축될 전망입니다

 

 

 

 

2030 수원 도시 기본계획을 살펴보면 1도심부터 

부도심까지 고르게 개발이 될 것으로 보여지는데요

비행장 이전계획 지역부터 정자동, 호매실 서수원의 성장부축, 광교신도시 등

본 현장 인근으로 여러가지 발전 가능성이 보이는 듯 합니다

 

 

 

 

이곳은 내부적으로도 눈여겨볼만한 특징들이 많습니다

최신 주거 트렌드에 맞춘 풀퍼니시드 빌트인 시스템의 

2룸 구성이라는 점으로 많은 실수요자들의 눈길을 끈 모습입니다

또한 각 세대 별 창고를 제공하기 때문에 보관 걱정이 없을 것으로 보여집니다

 

 

 

수원역 웰리지 더파크는 여유로운 주거공간을 확보하고 

사생활 보호, 에너지 절감을 위한 다중 시스템, 넉넉한 주차공간 제공 등
삶의 질을 높여줄 수 있는 요소들이 많다고 볼 수 있겠습니다

 

 

 

https://tv.naver.com/v/22629153

수원역 웰리지 역세권 오피스텔 공급정보

 

 

종합해보자면 본 사업지는 사통팔달 광역 교통은 물론이고 직주근접 상권,

생활맞춤 혁신설계, 예상되는 높은 미래가치까지 기대해볼 수 있겠습니다

 

 

 

 

관심있는 분들은 서둘러 연락주시어 상담받아보시기 바랍니다