군포 생각공장 프리미엄 수익형 부동산 분양소식

 

 

 

 

안녕하세요

오늘은 군포 내에서 크게 주목받고 있는 군포 생각공장 분양소식에대한 소식을 전해드리겠습니다  
우수한 인프라와 최신식 설비가 갖춰지고 있는 곳으로

남다른 비지니스의 강점을 누릴 수 있는 곳이며 각종 편의시설이 갖춰집니다

 

 

 

사업지의 구체적인 주소는 경기도 군포시 당동 151-1번지 일원인데요
대지면적이 8,698.99평의 크기가 되며, 약 74,000평의 연면적이 됩니다
지하3층~지상29층의 거대한 규모의 크기를 갖추게 됩니다

 

 

 

 

 

사업지가 위치한 곳은 일반공업지역, 과밀억제권역이 됩니다

따라서 편리한 주거인프라 및 근무환경을 갖추고 있습니다

지식산업센터와 근린생활시설이 거대한 규모로 갖춰지는데요  
건폐율이 70%가 되며 용적률이 350%로 예정됩니다 

 

 

 

편리한 교통환경을 누릴 수 있는 곳인데요

의정부~금정지역을 49.3km 구간 외 경기 수도권을 연결하는
GTX 노선도 예정되어 있는 곳으로 지역호재를 품고 있습니다  
서울 외곽순환도로와 과천~의왕간 고속화도로, 경수산업도로 등의 접근성이 용이하고  
영동, 경부 고속도로까지 연결되는 산업물류의 요충지가 됩니다 

 

 

 

 

 

군포 생각공장은 이처럼 편리한 교통환경을 이용하여 수도권 광역도시 연결의 중심지가 됩니다

편리한 교통을 통해서 구로, 가산, 강남을 비롯하여 안양, 수원, 안산, 시흥, 판교까지 
동서남북 편리하게 이동이 가능한 경기 수도권 광역도시의 중심지가 됩니다

 

 

 

 

 

군포시 복합개발 프로젝트로서 상당한 규모로 건설되는 현장인데요  
구 두산부지로서 훌륭한 접근성 및가시성을 갖추게 됩니다

 

 

 

 

 

군포역세권이 도시재생 뉴딜사업이활발하게 진행되고 있으며  
공업지역 활성화사업도 2023년에 착공될 예정입니다  
당정 공업지역 활성화사업이 활발하게 진행될 지역으로서 미래가치를 누립니다

 

 

 

 

 

1호선 군포역과 인접하면서도 2번 출구 바로 앞에 위치하여 초역세권의 강점을 누리게 됩니다  
대규모 복합개발 프로젝트가 되며 총 개발 연면적의 10만여 평의 규모가 되는 데요

지식산업센터, 에틱오피스, 오피스텔로 다양한 선택의 폭이 갖추게 됩니다

 

 

 

 

 

독보적인 설계를 적용하는 곳으로빠른 드라이브인 직선형 램프가 적용됩니다

누다락과 독립테라스와 함께 커뮤니티 시설을 특화됩니다  
사업지가 위치한 지역은 복합 업무시설로 성공적인 비즈니스가 가능합니다

 

 

 

 

 

군포 생각공장의 대형 주차장과 드라이브인 시스템은 본 현장을 더욱 주목받게 하고 있습니다  
물류비용을 크게 절감할 수 있는 현장이며 높은 층고를 갖추고 있는

주차공간 및 공장설비가 마련되어 하역과 상차가 편리하겠습니다

 

 

 

 

 

직선형 드라이브인 시스템을 갖추고 있는 곳으로 차량의 진.출입이 자유롭고 편리한 이용이 가능하겠습니다  
타현장에 비해서 유동성이 뛰어난 직선형 내부통행로가 제공되어 보다 안전하고 신속하게 내부이동이 가능하겠습니다

 

 

 

 

 

지역 내에서 유일한 초역세권 상품으로 이미 금정역과 평촌역, 인덕원역
권역에 위한 현장들과 비교하여 역과 매우 가까운 곳에 위치하게 됩니다  
실패가 없으며 공실의 염려가 없어 안정적인 수익창출이 가능한 강점을 누리게 됩니다

 

 

 

 

 

군포와 안양, 의왕 권역 가운데에서도 유일한 초역세권 입지를 갖추고 있는 곳인데요

업체 이전의 최적 여건을 보유하고 있습니다

직원 분들의 빠른 출퇴근과 지속적인 부동산 가치 상승이 이뤄지게 되는 곳으로

 높은 만족감을 제공하게 됩니다

 

 

 

 

 

1호선 군포역 초역세권에는 개발 연면적이 10만평의 매머드 규모를 갖추게 됩니다  
서남권 생활과 문화, 비즈니스의 중심지가 됩니다

A, B구역으로 대규모 지역에 남다른 크기를 자랑하며  
높은 크기로 건설되어 지역을 대표하는 랜드마크가 됩니다

 

 

 

 

 

군포 생각공장의 주변을 살펴보면 노후공장이 있는 곳으로 

첨단 지산센터의 건립이 활성화되는 곳입니다  
도시재정비 촉진사업과 유한양행, LS전선 부지개발 계획 등이 진행되고 있습니다  
비즈니스 랜드 마크가 되며 매머드급 규모로 군포 뿐 아니라 
서남부지역의 첨단산업의 중심축이 됩니다

 

 

 

 

 

1, 4호선과 GTX금정역의 트리플 역세권의 강점을 가지고 있는데요

철도망의 우수한 접근성을 통해 서울과 과천, 분당으로의 빠른 이동이 가능하겠습니다  
금정역에서 가산디지털단지까지 19분이 소요되며, 사당까지 25분,

강남까지 29분 만에 오갈 수 있으며  GTX C노선을 통해서는 금정에서 삼성역까지
14분, 의정부까지는 28분 만에 이동할 수 있겠습니다

 

 

 

 

 

지산센터는 새롭게 떠오르는 투자처로 인기를 얻고 있는데요  
수분양자에게는 소액투자 가능한 상품으로 높은 담보대출을 제공합니다  
직접 사업을 하실 경우에는 취득세 50% 감면과 재산세 37.5%의 감면을 받을 수 있는 곳입니다

 

 

 

 

 

타 상품 대비 공실 리스크가 매우 적은 곳으로 안정적인 임대수요를 확보하게 됩니다  
주변으로 노후한 공장이 많고 대기업과 관련 기업들이 풍부한 지역이 됩니다

 

 

 

 

입주기업 및 거주민들을 위한 각종 편의시설이 풍부하게 제공되는 곳인데요

직선주행의 형태로 3개 층의 드라이브인 시스템을 이용하게 됩니다  
접견실, 카페테리아, 회의실, 운동시설, 포토 스튜디오 등을 편리하게 이용하게 됩니다

 

 

 

 

 

군포 생각공장에 대해 전반적인 입지와 내부 시설에 대한 내용을 알아봤는데요

우수한 교통프리미엄과 지역 내 강점을 흡수하고 있는 곳으로 

안정된 임대수익을 창출할 수 있는 현장이 됩니다

현재 많은 분들의 문의가 이어지고 있는 곳으로 희소성이 높은 곳인데요

보다 자세한 내용은 상담을 통해서 알아보실 수 있겠습니다

 

 

 

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